2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
横浜市南区
78.6万円/㎡
前年比-5.3%
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ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
6,311万円
89.1万円/㎡
4,012
5,545
7,078
8,611
AI査定結果
推定相場価格
6,311万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜7,078万円
78.3万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷
5,780万円（81.6万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 5,780万円 | 81.6万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 5,780万円 | 75.6万円 | 8階 | 76.49㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/08/04 | 5,998万円 | 78.4万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 6,198万円 | 81.0万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 6,198万円 | 81.0万円 | 4階 | 76.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 83.8万円 | 9階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 5,490万円 | 75.0万円 | 4階 | 73.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 68.1万円 | 3階 | 76.04㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,780万円 | 81.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/30 | クリオ横濱弘明寺グレイステラス 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅5分 | 5,390万円 | 92.9万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/24 | プライム横浜井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ヶ谷駅4分 | 5,880万円 | 91.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/05 | レ・ジェイド横濱花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅4分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーラ・レジデンス横浜上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅13分 | 6,290万円 | 99.0万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/17 | 南区別所1丁目マンション 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅13分 | 5,490万円 | 82.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅14分 | 5,098万円 | 85.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェレーナグラン横濱上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅11分 | 6,980万円 | 95.7万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/27 | クリオ横濱蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 6,450万円 | 92.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・パークハウス横浜吉野町 横浜市南区新川町三丁目 | 南太田駅2分 | 4,480万円 | 77.2万円 | 58.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/22 | レーベン横浜阪東橋BAY’L 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン横浜阪東橋BAY’L 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅9分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、横浜市南区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は横浜市南区の平均と比較して3.8%割高です。
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